Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 27
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 27 w Bytomiu kupiono 18.06.2024 za 180 000 zł (3 815 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 320 000 zł (6 783 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
3 815
180 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
6 783
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 833,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 136 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 815 zł/m²sprzedaż 6 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024150 → 180 tys. zł+30+20,0%47 m²1,7 mies.6 p.
04.202397 → 170 tys. zł+73+75,8%47 m²1,1 mies.8 p.
02.2022204 → 240 tys. zł+36+17,7%52 m²22,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.201570 → 125 tys. zł+55+78,6%47 m²3,2 mies.2 p.