Odsprzedaż: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 27
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 27 w Bytomiu kupiono 14.04.2020 za 204 000 zł (3 910 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 240 000 zł (4 600 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2020, zł/m²
3 910
204 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
4 600
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
36 000 zł · 17,7%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -28 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 910 zł/m²sprzedaż 4 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 320 tys. zł+140+77,8%47 m²3,1 mies.6 p.
06.2024150 → 180 tys. zł+30+20,0%47 m²1,7 mies.6 p.
04.202397 → 170 tys. zł+73+75,8%47 m²1,1 mies.8 p.
04.201570 → 125 tys. zł+55+78,6%47 m²3,2 mies.2 p.