Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 27
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 27 w Bytomiu kupiono 24.03.2023 za 96 720 zł (2 050 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 170 000 zł (3 603 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 280 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
2 050
96 720 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
3 603
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
73 280 zł · 75,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 280 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 73 459 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 050 zł/m²sprzedaż 3 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 320 tys. zł+140+77,8%47 m²3,1 mies.6 p.
06.2024150 → 180 tys. zł+30+20,0%47 m²1,7 mies.6 p.
02.2022204 → 240 tys. zł+36+17,7%52 m²22,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.201570 → 125 tys. zł+55+78,6%47 m²3,2 mies.2 p.