Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 25
37 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 25 w Bytomiu kupiono 17.04.2025 za 130 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 22.06.2026 za 175 000 zł (4 727 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
3 512
130 000 zł
Sprzedaż 22.06.2026, zł/m²
4 727
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 57 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 4 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025256 → 305 tys. zł+49+19,2%52 m²41,7 mies.10 p.odsprzedaż
01.2022152 → 256 tys. zł+104+68,1%52 m²2,4 mies.10 p.
09.201968 → 95 tys. zł+27+39,7%37 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż
09.201665 → 68 tys. zł+3+4,6%37 m²2,7 mies.8 p.