Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 25
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 25 w Bytomiu kupiono 25.10.2021 za 152 200 zł (2 910 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 255 800 zł (4 890 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 600 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
2 910
152 200 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
4 890
255 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
103 600 zł · 68,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 600 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 1 194,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 96 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 910 zł/m²sprzedaż 4 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026130 → 175 tys. zł+45+34,6%37 m²14,2 mies.1 p.
06.2025256 → 305 tys. zł+49+19,2%52 m²41,7 mies.10 p.odsprzedaż
09.201968 → 95 tys. zł+27+39,7%37 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż
09.201665 → 68 tys. zł+3+4,6%37 m²2,7 mies.8 p.