Odsprzedaż: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 25
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 25 w Bytomiu kupiono 07.01.2022 za 255 800 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 305 000 zł (5 831 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 200 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
4 890
255 800 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
5 831
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
49 200 zł · 19,2%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 270 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 200 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -39 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 5 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026130 → 175 tys. zł+45+34,6%37 m²14,2 mies.1 p.
01.2022152 → 256 tys. zł+104+68,1%52 m²2,4 mies.10 p.
09.201968 → 95 tys. zł+27+39,7%37 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż
09.201665 → 68 tys. zł+3+4,6%37 m²2,7 mies.8 p.