Odsprzedaż: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 21
26 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 21 w Bytomiu kupiono 17.04.2024 za 81 000 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 130 000 zł (5 039 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
3 140
81 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
5 039
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
49 000 zł · 60,5%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 37 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 140 zł/m²sprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 364 tys. zł+164+82,0%52 m²7,5 mies.1 p.
10.201963 → 86 tys. zł+23+36,1%26 m²5,9 mies.7 p.
06.2018110 → 122 tys. zł+12+10,9%47 m²33,3 mies.8 p.odsprzedaż
09.201541 → 40 tys. zł−1−2,4%27 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
08.2015100 → 104 tys. zł+4+4,0%52 m²7,1 mies.9 p.
06.201190 → 90 tys. zł00,0%37 m²2,4 mies.do weryfikacji