Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 21
26 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 21 w Bytomiu kupiono 18.04.2019 za 63 200 zł (2 450 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 86 000 zł (3 333 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 800 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
2 450
63 200 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
3 333
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
22 800 zł · 36,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 800 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 17 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 450 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202581 → 130 tys. zł+49+60,5%26 m²19,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2025200 → 364 tys. zł+164+82,0%52 m²7,5 mies.1 p.
06.2018110 → 122 tys. zł+12+10,9%47 m²33,3 mies.8 p.odsprzedaż
09.201541 → 40 tys. zł−1−2,4%27 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
08.2015100 → 104 tys. zł+4+4,0%52 m²7,1 mies.9 p.
06.201190 → 90 tys. zł00,0%37 m²2,4 mies.do weryfikacji