skwer Heleny Modrzejewskiej, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy skwer Heleny Modrzejewskiej (Stroszek-Dąbrowa Miejska) to 3 700 zł/m² — o 23% mniej niż w dzielnicy Stroszek-Dąbrowa Miejska (4 800 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 36 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 600 zł/m², a odsprzedają po 5 200–6 400 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| skwer Heleny Modrzejewskiej 1a | 3 400 | 8 | 1 |
| skwer Heleny Modrzejewskiej 1b | 3 500 | 6 | 1 |
| skwer Heleny Modrzejewskiej 1c | 2 300 | 6 | 0 |
| skwer Heleny Modrzejewskiej 2a | 5 200 | 8 | 0 |
| skwer Heleny Modrzejewskiej 2b | 6 000 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
skwer Heleny Modrzejewskiej 1b07.2026142 → 168 tys. zł+27+18,9%49 m²2,7 mies.2 p.
skwer Heleny Modrzejewskiej 1a04.202483 → 158 tys. zł+75+91,3%47 m²13,8 mies.1 p.
skwer Heleny Modrzejewskiej 2b06.201850 → 145 tys. zł+95+190,0%53 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
skwer Heleny Modrzejewskiej 2b06.201575 → 80 tys. zł+5+6,7%39 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż