Flip: Bytom, Wrocławska 51
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wrocławska 51 w Bytomiu kupiono 19.11.2019 za 170 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 165 000 zł (4 308 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
4 439
170 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
4 308
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-5 000 zł · -2,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -30 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 4 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201986 → 170 tys. zł+85+98,8%38 m²5,3 mies.9 p.
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%65 m²5,9 mies.7 p.
11.201889 → 123 tys. zł+34+37,6%4 m²2,4 mies.6 p.