Flip: Bytom, Wrocławska 51
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wrocławska 51 w Bytomiu kupiono 12.06.2019 za 85 500 zł (2 232 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 170 000 zł (4 439 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 500 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
2 232
85 500 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
4 439
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
84 500 zł · 98,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 500 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 379,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 82 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 2 232 zł/m²sprzedaż 4 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020170 → 165 tys. zł−5−2,9%38 m²3,0 mies.9 p.
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%65 m²5,9 mies.7 p.
11.201889 → 123 tys. zł+34+37,6%4 m²2,4 mies.6 p.