Flip: Bytom, Wrocławska 51
4 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 4,0 m² pod adresem Wrocławska 51 w Bytomiu kupiono 24.08.2018 za 89 400 zł (22 350 zł/m²) i sprzedano 05.11.2018 za 123 000 zł (30 750 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 600 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
22 350
89 400 zł
Sprzedaż 05.11.2018, zł/m²
30 750
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 400
33 600 zł · 37,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 600 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 393,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 26 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedaż›kupno 22 350 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 30 750 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020170 → 165 tys. zł−5−2,9%38 m²3,0 mies.9 p.
11.201986 → 170 tys. zł+85+98,8%38 m²5,3 mies.9 p.
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%65 m²5,9 mies.7 p.