Odsprzedaż: Bytom, Rzeźnicza 3
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Rzeźnicza 3 w Bytomiu kupiono 14.02.2020 za 47 000 zł (1 766 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 130 000 zł (4 884 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 176,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
1 766
47 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
4 884
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
83 000 zł · 176,6%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 176,6%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,0%
- Ponad rynek
- +130,7 pp · 61 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 1 766 zł/m²sprzedaż 4 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202265 → 144 tys. zł+79+121,5%38 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021158 → 158 tys. zł00,0%38 m²8,8 mies.2 p.do weryfikacji
03.202183 → 158 tys. zł+75+90,4%38 m²8,6 mies.2 p.
07.202047 → 62 tys. zł+15+31,9%27 m²3,9 mies.2 p.