Flip: Bytom, Rzeźnicza 3
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rzeźnicza 3 w Bytomiu kupiono 26.06.2020 za 83 000 zł (2 168 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 158 000 zł (4 126 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
2 168
83 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
4 126
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
75 000 zł · 90,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 52 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 168 zł/m²sprzedaż 4 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202347 → 130 tys. zł+83+176,6%27 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202265 → 144 tys. zł+79+121,5%38 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021158 → 158 tys. zł00,0%38 m²8,8 mies.2 p.do weryfikacji
07.202047 → 62 tys. zł+15+31,9%27 m²3,9 mies.2 p.