Odsprzedaż: Bytom, Rzeźnicza 3
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Rzeźnicza 3 w Bytomiu kupiono 07.02.2020 za 65 000 zł (1 705 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 144 000 zł (3 777 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 121,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
1 705
65 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
3 777
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
79 000 zł · 121,5%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 121,5%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 53 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 1 705 zł/m²sprzedaż 3 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202347 → 130 tys. zł+83+176,6%27 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021158 → 158 tys. zł00,0%38 m²8,8 mies.2 p.do weryfikacji
03.202183 → 158 tys. zł+75+90,4%38 m²8,6 mies.2 p.
07.202047 → 62 tys. zł+15+31,9%27 m²3,9 mies.2 p.