Odsprzedaż: Bytom, pl. Grunwaldzki 7
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem pl. Grunwaldzki 7 w Bytomiu kupiono 12.01.2022 za 80 000 zł (1 510 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 206 000 zł (3 889 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 157,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 157,5%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +132,6 pp · 106 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →