Flip: Bytom, pl. Grunwaldzki 7
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem pl. Grunwaldzki 7 w Bytomiu kupiono 07.04.2022 za 75 000 zł (1 684 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 180 000 zł (4 041 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
1 684
75 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
4 041
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
105 000 zł · 140,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +133,2 pp · 99 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 684 zł/m²sprzedaż 4 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202580 → 206 tys. zł+126+157,5%53 m²40,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2024120 → 225 tys. zł+105+87,5%71 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż