Odsprzedaż: Bytom, pl. Grunwaldzki 7
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem pl. Grunwaldzki 7 w Bytomiu kupiono 28.12.2021 za 120 000 zł (1 694 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 225 000 zł (3 177 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
1 694
120 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
3 177
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 483
105 000 zł · 87,5%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 66 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 694 zł/m²sprzedaż 3 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202580 → 206 tys. zł+126+157,5%53 m²40,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.202375 → 180 tys. zł+105+140,0%45 m²16,1 mies.1 p.