Flip: Bytom, Piekarska 74
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Piekarska 74 w Bytomiu kupiono 04.02.2022 za 125 000 zł (2 261 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 285 000 zł (5 156 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
2 261
125 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
5 156
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
160 000 zł · 128,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 128,0%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +126,9 pp · 158 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 4006 300sprzedażkupno 2 261 zł/m²sprzedaż 5 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022209 → 224 tys. zł+15+7,0%55 m²9,0 mies.3 p.
11.2021145 → 209 tys. zł+64+44,1%55 m²7,0 mies.3 p.
01.201882 → 80 tys. zł−2−2,4%33 m²12,5 mies.parter