Flip: Bytom, Piekarska 74
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Piekarska 74 w Bytomiu kupiono 29.11.2021 za 209 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 223 630 zł (4 045 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 630 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
3 780
209 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
4 045
223 630 zł
Różnica cen, zł/m²
265
14 630 zł · 7,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 630 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -9 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 4006 300sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 4 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023125 → 285 tys. zł+160+128,0%55 m²12,2 mies.3 p.
11.2021145 → 209 tys. zł+64+44,1%55 m²7,0 mies.3 p.
01.201882 → 80 tys. zł−2−2,4%33 m²12,5 mies.parter