Flip: Bytom, Piekarska 74
33 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Piekarska 74 w Bytomiu kupiono 20.12.2016 za 82 000 zł (2 486 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 80 000 zł (2 425 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
2 486
82 000 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
2 425
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-61
-2 000 zł · -2,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -7 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 4006 300sprzedażkupno 2 486 zł/m²sprzedaż 2 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023125 → 285 tys. zł+160+128,0%55 m²12,2 mies.3 p.
08.2022209 → 224 tys. zł+15+7,0%55 m²9,0 mies.3 p.
11.2021145 → 209 tys. zł+64+44,1%55 m²7,0 mies.3 p.