Flip: Bytom, Piekarska 49
25 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Piekarska 49 w Bytomiu kupiono 10.02.2026 za 88 880 zł (3 613 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 124 500 zł (5 061 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 620 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2026, zł/m²
3 613
88 880 zł
Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²
5 061
124 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
35 620 zł · 40,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 620 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 246,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 33 722 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 3 613 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202383 → 129 tys. zł+46+55,4%27 m²3,3 mies.1 p.
07.201824 → 79 tys. zł+54+220,7%25 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.201741 → 50 tys. zł+10+23,5%24 m²5,3 mies.4 p.