Flip: Bytom, Piekarska 49
24 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Piekarska 49 w Bytomiu kupiono 13.01.2017 za 40 500 zł (1 663 zł/m²) i sprzedano 22.06.2017 za 50 000 zł (2 053 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
1 663
40 500 zł
Sprzedaż 22.06.2017, zł/m²
2 053
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
390
9 500 zł · 23,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 11 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 1 663 zł/m²sprzedaż 2 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202689 → 125 tys. zł+36+40,1%25 m²3,3 mies.1 p.
03.202383 → 129 tys. zł+46+55,4%27 m²3,3 mies.1 p.
07.201824 → 79 tys. zł+54+220,7%25 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji