Flip: Bytom, Piekarska 49
27 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Piekarska 49 w Bytomiu kupiono 07.12.2022 za 83 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 129 000 zł (4 833 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
3 110
83 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
4 833
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
46 000 zł · 55,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 400,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 38 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202689 → 125 tys. zł+36+40,1%25 m²3,3 mies.1 p.
07.201824 → 79 tys. zł+54+220,7%25 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.201741 → 50 tys. zł+10+23,5%24 m²5,3 mies.4 p.