Flip: Bytom, Piekarska 100
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Piekarska 100 w Bytomiu kupiono 06.05.2024 za 100 000 zł (3 010 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 123 000 zł (3 703 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
3 010
100 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
3 703
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
692
23 000 zł · 23,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 24 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 010 zł/m²sprzedaż 3 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024250 → 300 tys. zł+50+20,0%75 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.202470 → 100 tys. zł+30+42,9%33 m²4,3 mies.2 p.
12.2023124 → 70 tys. zł−54−43,6%33 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023110 → 124 tys. zł+14+12,7%33 m²8,1 mies.2 p.
11.2022123 → 250 tys. zł+127+103,3%75 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021110 → 165 tys. zł+55+50,0%104 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.201966 → 110 tys. zł+44+66,9%104 m²11,0 mies.1 p.