Odsprzedaż: Bytom, Piekarska 100
75 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Piekarska 100 w Bytomiu kupiono 21.11.2022 za 250 000 zł (3 334 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 300 000 zł (4 001 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
3 334
250 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
4 001
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 12 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 334 zł/m²sprzedaż 4 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025100 → 123 tys. zł+23+23,0%33 m²12,2 mies.2 p.
05.202470 → 100 tys. zł+30+42,9%33 m²4,3 mies.2 p.
12.2023124 → 70 tys. zł−54−43,6%33 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023110 → 124 tys. zł+14+12,7%33 m²8,1 mies.2 p.
11.2022123 → 250 tys. zł+127+103,3%75 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021110 → 165 tys. zł+55+50,0%104 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.201966 → 110 tys. zł+44+66,9%104 m²11,0 mies.1 p.