Odsprzedaż: Bytom, Piekarska 100
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Piekarska 100 w Bytomiu kupiono 08.04.2021 za 123 000 zł (1 640 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 250 000 zł (3 334 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
1 640
123 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
3 334
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
127 000 zł · 103,3%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 106 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 640 zł/m²sprzedaż 3 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025100 → 123 tys. zł+23+23,0%33 m²12,2 mies.2 p.
11.2024250 → 300 tys. zł+50+20,0%75 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.202470 → 100 tys. zł+30+42,9%33 m²4,3 mies.2 p.
12.2023124 → 70 tys. zł−54−43,6%33 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023110 → 124 tys. zł+14+12,7%33 m²8,1 mies.2 p.
10.2021110 → 165 tys. zł+55+50,0%104 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.201966 → 110 tys. zł+44+66,9%104 m²11,0 mies.1 p.