Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 17
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 w Bytomiu kupiono 10.08.2022 za 170 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 278 000 zł (5 978 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
3 656
170 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
5 978
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
108 000 zł · 63,5%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 65 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023108 → 227 tys. zł+119+110,2%39 m²4,4 mies.1 p.
10.202360 → 166 tys. zł+105+175,1%40 m²2,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.202347 → 108 tys. zł+61+129,9%39 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023105 → 200 tys. zł+95+90,4%41 m²6,2 mies.3 p.
01.202350 → 105 tys. zł+55+111,1%41 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022106 → 245 tys. zł+139+130,9%76 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022103 → 265 tys. zł+162+156,7%74 m²14,4 mies.3 p.do weryfikacji