Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 17
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 w Bytomiu kupiono 05.01.2021 za 46 980 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 108 000 zł (2 759 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 020 zł, czyli 129,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
1 200
46 980 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
2 759
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
61 020 zł · 129,9%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 020 zł
- ROI
- 129,9%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 45 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż‹kupno 1 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025170 → 278 tys. zł+108+63,5%47 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023108 → 227 tys. zł+119+110,2%39 m²4,4 mies.1 p.
10.202360 → 166 tys. zł+105+175,1%40 m²2,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.2023105 → 200 tys. zł+95+90,4%41 m²6,2 mies.3 p.
01.202350 → 105 tys. zł+55+111,1%41 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022106 → 245 tys. zł+139+130,9%76 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022103 → 265 tys. zł+162+156,7%74 m²14,4 mies.3 p.do weryfikacji