Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 17
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 w Bytomiu kupiono 19.01.2023 za 105 000 zł (2 534 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 199 900 zł (4 824 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
2 534
105 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
4 824
199 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 290
94 900 zł · 90,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 249,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 84 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 534 zł/m²sprzedaż 4 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025170 → 278 tys. zł+108+63,5%47 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023108 → 227 tys. zł+119+110,2%39 m²4,4 mies.1 p.
10.202360 → 166 tys. zł+105+175,1%40 m²2,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.202347 → 108 tys. zł+61+129,9%39 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.202350 → 105 tys. zł+55+111,1%41 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022106 → 245 tys. zł+139+130,9%76 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022103 → 265 tys. zł+162+156,7%74 m²14,4 mies.3 p.do weryfikacji