Flip: Bytom, Łukasza Wallisa 18
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Łukasza Wallisa 18 w Bytomiu kupiono 28.11.2024 za 130 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 138 000 zł (3 730 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
3 514
130 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
3 730
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
216
8 000 zł · 6,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 12 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 3 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024118 → 130 tys. zł+12+10,2%37 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
01.202375 → 118 tys. zł+43+57,3%37 m²42,1 mies.parterodsprzedaż