Odsprzedaż: Bytom, Łukasza Wallisa 18
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Łukasza Wallisa 18 w Bytomiu kupiono 30.07.2019 za 75 000 zł (2 027 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 118 000 zł (3 189 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
2 027
75 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
3 189
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
43 000 zł · 57,3%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,6%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -3 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 027 zł/m²sprzedaż 3 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025130 → 138 tys. zł+8+6,2%37 m²3,4 mies.parter
11.2024118 → 130 tys. zł+12+10,2%37 m²21,9 mies.parterodsprzedaż