Odsprzedaż: Bytom, Łukasza Wallisa 18
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Łukasza Wallisa 18 w Bytomiu kupiono 31.01.2023 za 118 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 130 000 zł (3 514 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
3 189
118 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
3 514
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
12 000 zł · 10,2%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -9 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 3 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025130 → 138 tys. zł+8+6,2%37 m²3,4 mies.parter
01.202375 → 118 tys. zł+43+57,3%37 m²42,1 mies.parterodsprzedaż