Flip: Bytom, Kolejowa 33
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Kolejowa 33 w Bytomiu kupiono 06.09.2024 za 115 000 zł (3 314 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 163 000 zł (4 697 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
3 314
115 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
4 697
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
48 000 zł · 41,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 1 593,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 44 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 314 zł/m²sprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026130 → 145 tys. zł+15+11,5%35 m²2,3 mies.5 p.
02.2021122 → 125 tys. zł+3+2,5%35 m²12,9 mies.2 p.
12.202061 → 106 tys. zł+46+75,2%35 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
01.2020100 → 122 tys. zł+22+22,0%35 m²3,3 mies.2 p.
11.201280 → 77 tys. zł−3−3,8%35 m²30,0 mies.odsprzedaż