Flip: Bytom, Kolejowa 33
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Kolejowa 33 w Bytomiu kupiono 24.01.2020 za 122 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 125 000 zł (3 602 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
3 516
122 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
3 602
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
86
3 000 zł · 2,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -22 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 516 zł/m²sprzedaż 3 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026130 → 145 tys. zł+15+11,5%35 m²2,3 mies.5 p.
10.2024115 → 163 tys. zł+48+41,7%35 m²1,5 mies.1 p.
12.202061 → 106 tys. zł+46+75,2%35 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
01.2020100 → 122 tys. zł+22+22,0%35 m²3,3 mies.2 p.
11.201280 → 77 tys. zł−3−3,8%35 m²30,0 mies.odsprzedaż