Flip: Bytom, Kolejowa 33
35 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Kolejowa 33 w Bytomiu kupiono 16.10.2019 za 100 000 zł (2 882 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 122 000 zł (3 516 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
2 882
100 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
3 516
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
22 000 zł · 22,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 8 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 882 zł/m²sprzedaż 3 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026130 → 145 tys. zł+15+11,5%35 m²2,3 mies.5 p.
10.2024115 → 163 tys. zł+48+41,7%35 m²1,5 mies.1 p.
02.2021122 → 125 tys. zł+3+2,5%35 m²12,9 mies.2 p.
12.202061 → 106 tys. zł+46+75,2%35 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
11.201280 → 77 tys. zł−3−3,8%35 m²30,0 mies.odsprzedaż