Odsprzedaż: Bytom, Karola Estreichera 7
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Karola Estreichera 7 w Bytomiu kupiono 18.11.2021 za 95 000 zł (2 603 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 230 000 zł (6 301 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 142,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
2 603
95 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
6 301
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 699
135 000 zł · 142,1%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 142,1%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +124,9 pp · 118 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 603 zł/m²sprzedaż 6 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202395 → 145 tys. zł+50+52,4%38 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022140 → 200 tys. zł+60+42,9%49 m²9,8 mies.