Odsprzedaż: Bytom, Karola Estreichera 7
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Karola Estreichera 7 w Bytomiu kupiono 23.07.2020 za 95 000 zł (2 513 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 144 800 zł (3 831 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 800 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
2 513
95 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
3 831
144 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
49 800 zł · 52,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 800 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -2 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 513 zł/m²sprzedaż 3 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202495 → 230 tys. zł+135+142,1%37 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022140 → 200 tys. zł+60+42,9%49 m²9,8 mies.