Flip: Bytom, Karola Estreichera 7
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Karola Estreichera 7 w Bytomiu kupiono 03.01.2022 za 140 000 zł (2 863 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 200 000 zł (4 090 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
2 863
140 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
4 090
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 45 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 863 zł/m²sprzedaż 4 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202495 → 230 tys. zł+135+142,1%37 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.202395 → 145 tys. zł+50+52,4%38 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż