Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 5
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 5 w Bytomiu kupiono 09.09.2021 za 103 600 zł (2 589 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 215 000 zł (5 374 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 400 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
2 589
103 600 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
5 374
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
111 400 zł · 107,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 400 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 149,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +102,0 pp · 105 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 589 zł/m²sprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021125 → 125 tys. zł00,0%38 m²28,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202055 → 60 tys. zł+5+9,7%32 m²3,4 mies.parter
12.201850 → 125 tys. zł+75+150,0%38 m²5,2 mies.2 p.
10.201155 → 60 tys. zł+5+8,2%32 m²33,1 mies.odsprzedaż
01.200945 → 55 tys. zł+10+22,2%32 m²7,5 mies.
06.200828 → 45 tys. zł+18+63,6%32 m²17,6 mies.