Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 5
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 5 w Bytomiu kupiono 13.11.2019 za 54 685 zł (1 700 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 60 000 zł (1 866 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 315 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
1 700
54 685 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
1 866
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
5 315 zł · 9,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 315 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -2 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 700 zł/m²sprzedaż 1 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022104 → 215 tys. zł+111+107,5%40 m²9,6 mies.parter
05.2021125 → 125 tys. zł00,0%38 m²28,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201850 → 125 tys. zł+75+150,0%38 m²5,2 mies.2 p.
10.201155 → 60 tys. zł+5+8,2%32 m²33,1 mies.odsprzedaż
01.200945 → 55 tys. zł+10+22,2%32 m²7,5 mies.
06.200828 → 45 tys. zł+18+63,6%32 m²17,6 mies.