Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 5
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 5 w Bytomiu kupiono 17.07.2018 za 50 000 zł (1 318 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 125 000 zł (3 294 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
1 318
50 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
3 294
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
75 000 zł · 150,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 741,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +143,8 pp · 71 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022104 → 215 tys. zł+111+107,5%40 m²9,6 mies.parter
05.2021125 → 125 tys. zł00,0%38 m²28,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202055 → 60 tys. zł+5+9,7%32 m²3,4 mies.parter
10.201155 → 60 tys. zł+5+8,2%32 m²33,1 mies.odsprzedaż
01.200945 → 55 tys. zł+10+22,2%32 m²7,5 mies.
06.200828 → 45 tys. zł+18+63,6%32 m²17,6 mies.