Odsprzedaż: Bytom, Józefa Chełmońskiego 33
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 33 w Bytomiu kupiono 13.10.2022 za 165 000 zł (3 935 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 199 000 zł (4 746 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
3 935
165 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
4 746
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
34 000 zł · 20,6%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 12 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 3 935 zł/m²sprzedaż 4 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202473 → 130 tys. zł+58+79,3%33 m²8,6 mies.parter
05.2023100 → 73 tys. zł−28−27,5%33 m²2,8 mies.parter
02.202378 → 100 tys. zł+22+28,5%33 m²1,8 mies.parter
10.2022115 → 165 tys. zł+50+43,5%42 m²10,0 mies.2 p.