Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 33
33 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 33 w Bytomiu kupiono 28.12.2022 za 77 800 zł (2 373 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 100 000 zł (3 050 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 200 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
2 373
77 800 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
3 050
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
22 200 zł · 28,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 200 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 445,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 19 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 2 373 zł/m²sprzedaż 3 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025165 → 199 tys. zł+34+20,6%42 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.202473 → 130 tys. zł+58+79,3%33 m²8,6 mies.parter
05.2023100 → 73 tys. zł−28−27,5%33 m²2,8 mies.parter
10.2022115 → 165 tys. zł+50+43,5%42 m²10,0 mies.2 p.