Flip: Bytom, Jacka Malczewskiego 5
69 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 5 w Bytomiu kupiono 30.07.2024 za 150 000 zł (2 175 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 180 000 zł (2 609 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
2 175
150 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
2 609
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 755,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 27 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 175 zł/m²sprzedaż 2 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025180 → 460 tys. zł+280+155,6%69 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji
06.2025120 → 144 tys. zł+24+20,0%37 m²1,9 mies.parter
04.2025154 → 120 tys. zł−34−21,8%37 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
11.2021126 → 154 tys. zł+28+21,8%37 m²5,3 mies.parter
06.2021105 → 126 tys. zł+21+20,0%37 m²3,7 mies.parter
02.202166 → 105 tys. zł+39+59,1%37 m²45,2 mies.parterodsprzedaż