Flip: Bytom, Antoniego Józefczaka 26
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Antoniego Józefczaka 26 w Bytomiu kupiono 25.09.2023 za 118 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 115 000 zł (2 754 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
2 826
118 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
2 754
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-72
-3 000 zł · -2,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -21 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 826 zł/m²sprzedaż 2 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025115 → 292 tys. zł+177+153,9%42 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.202175 → 123 tys. zł+48+64,0%40 m²16,6 mies.parter
02.202050 → 75 tys. zł+25+50,0%40 m²9,0 mies.parter