Flip: Bytom, Antoniego Józefczaka 26
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Antoniego Józefczaka 26 w Bytomiu kupiono 12.02.2020 za 75 000 zł (1 868 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 123 000 zł (3 064 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
1 868
75 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
3 064
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
48 000 zł · 64,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 29 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 1 868 zł/m²sprzedaż 3 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025115 → 292 tys. zł+177+153,9%42 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji
10.2024118 → 115 tys. zł−3−2,5%42 m²12,5 mies.1 p.
02.202050 → 75 tys. zł+25+50,0%40 m²9,0 mies.parter