Flip: Bytom, Antoniego Józefczaka 26
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Antoniego Józefczaka 26 w Bytomiu kupiono 14.05.2019 za 50 000 zł (1 245 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 75 000 zł (1 868 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
1 245
50 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
1 868
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
25 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 16 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedaż‹kupno 1 245 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025115 → 292 tys. zł+177+153,9%42 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji
10.2024118 → 115 tys. zł−3−2,5%42 m²12,5 mies.1 p.
07.202175 → 123 tys. zł+48+64,0%40 m²16,6 mies.parter