Flip: Bytom, Sokoła 12
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Sokoła 12 w Bytomiu kupiono 05.03.2021 za 42 000 zł (1 101 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 97 000 zł (2 544 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 131,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
1 101
42 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
2 544
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
55 000 zł · 131,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 131,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +130,3 pp · 54 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 1 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202297 → 165 tys. zł+68+70,1%38 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji
02.202160 → 145 tys. zł+85+141,7%38 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
10.201975 → 93 tys. zł+18+24,0%38 m²27,2 mies.parterodsprzedaż
10.201746 → 52 tys. zł+6+13,0%37 m²1,2 mies.parter
07.201750 → 75 tys. zł+25+50,0%38 m²43,1 mies.parterodsprzedaż
12.201338 → 50 tys. zł+12+32,3%38 m²6,5 mies.parter