Flip: Bytom, Sokoła 12
37 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sokoła 12 w Bytomiu kupiono 01.09.2017 za 46 000 zł (1 231 zł/m²) i sprzedano 09.10.2017 za 52 000 zł (1 392 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
1 231
46 000 zł
Sprzedaż 09.10.2017, zł/m²
1 392
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
161
6 000 zł · 13,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 4 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 1 231 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 392 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202297 → 165 tys. zł+68+70,1%38 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji
04.202142 → 97 tys. zł+55+131,0%38 m²1,4 mies.1 p.
02.202160 → 145 tys. zł+85+141,7%38 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
10.201975 → 93 tys. zł+18+24,0%38 m²27,2 mies.parterodsprzedaż
07.201750 → 75 tys. zł+25+50,0%38 m²43,1 mies.parterodsprzedaż
12.201338 → 50 tys. zł+12+32,3%38 m²6,5 mies.parter